„До ключ“ или „до пантофи“: кое е за вас

Получавате разпределение, визуализации, технически чертежи и спецификация. Изпълнението организирате вие — със свои майстори или с друга фирма. Подходящо е, ако имате проверени екипи, време да координирате и желание да следите процеса. Проектът тогава е вашият инструмент за контрол: по него проверявате дали това, което се прави, е това, което сте поръчали.

Изпълнителят поема строително-ремонтните и довършителните дейности: инсталации, стени, тавани, настилки, облицовки, боядисване, врати, санитария, осветление. Получавате завършени помещения, в които остава да влязат мебелите и уредите.

Това е добър вариант, ако вече имате проект (свой или от друг дизайнер) или ако искате сами да изберете и купите мебелите. Важно е офертата да описва ясно какво е включено и какво не: например дали осветителните тела и санитарията са в цената или се доставят от вас.

Всичко от едно място: проект, ремонт, мебели по поръчка, осветление, уреди, монтаж и финалните детайли. Влизате в дом, в който е останало само да си събуете обувките.

Предимството е един отговорен партньор и една линия на комуникация. Когато проектантът и изпълнителят са един и същ екип, няма спор кой е сбъркал: проектът се изпълнява от хората, които са го правили, и те носят отговорност резултатът да отговаря на визуализациите.

• —Имате време, опит с ремонти и свои майстори — вземете проект и го изпълнете сами.
• —Имате проект и искате сигурно изпълнение, но ще обзавеждате сами — „до ключ“.
• —Искате да получите готов дом без да координирате доставчици, монтажници и майстори — „до пантофи“.
• —Имотът е инвестиционен и трябва да е готов за наемател или купувач в срок — най-често „до пантофи“, защото времето ви струва пари.